Hocam: İyi Çalışmalar diliyorum. Belediyemizin REKREASYON alanı içerisinde belediyemize ait bulunan 3 adet müstakil arsa bulunmaktadır, rekreasyon alanı içerisinde bulunması hasebiyle bunları ihale ile satabilir miyiz? Teşekkür ederim.

Öncelikle sayın hocalarımıza vermiş oldukları bilgiler için teşekkür ederim. Mülkiyeti Belediyemize ait olan Evrenli mahallesi Evrenli Doğal Parkında bulunan Restoran, Yüzme Havuzu ve Çevresinin 7 yıllığına 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca kiraya verilmek üzere ihaleye çıkarıldığı, ihale günü olan 14.08.2024 tarihinde saat 11.00 da yapılan Açık teklif usulü artırma ihalesine iki kişi katıldığı, bir yıllık kira muhammen bedel olan 96.000,00 TL+KDV üzerinden artırma yapılarak birinci talipli 611.000,00 TL+KDV, ikinci talipli ise 610.000,00 teklif ederek , ihale 611.000,00 TL +KDV bedel teklif eden kişi üzerinizde kaldığı, ihale tutanağına göre (ihale komisyonu) Belediye encümenince karar verildiği, Talipliye ihale şartnamesini yerine getirmesi için yazılı tebligat yapıldığı, ancak talipli ihale şartnamesinde belirtilen süre içerisinde kati teminat bedelini yatırmaya gelmediği, kira şartnamesi ve kira sözleşmesini imzalamadığı, ihale şartnamesi gereğinden belediyemiz ihaleyi fes ederek geçici teminatını belediyemize gelir kaydederek, ihalenin 15 gün içerisinde talipli çıkması halinde pazarlık usulüyle kiraya verilebileceğine dair Belediye encümenince karar alındığı, pazarlık süresinin bittiği, İhaleye katılan ve teklif veren kişi Belediyemizi zarara uğratmıştır. Bu kişi hakkında gerek ihalelere katılmaktan ,gerekse diğer cezai işlemlerin uygulanabilmesi için ne gibi yol izlememiz gerekmektedir.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunun Pazarlık Usulü ile Kiraya verilme işlemleri. İlan bedellerinin yüksek olması nedeniyle Pazarlık usulünü kullanmak istiyoruz. Örnek olarak yıllık kira bedeli 10 Bin TL, ilan bedeli 60 bin TL. Ayrıca İlan bedeli Şartnamede belirterek İhale üzerinde kalan kişiden tahsil edilir mi? Pazarlık usulünde dikkat edilecek hususlar hakkında bilgi vermenizi rica ederim.

Mülkiyeti belediyemize ait olan ve kiracı tarafından işletilen parkın kira sözleşmesinin 14’üncü maddesinde; ''Kiralama sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer kiracı tarafından idareye teslim edilmediği takdirde her gün için o yılın kira bedelinin %10' nu para cezası alınır.'' Denilmektedir. Söz konusu park sözleşme bitiş tarihinden 40 gün geç teslim edilmiştir. Parkın aylık kirası 2023 yılı için 2.750,00 ₺ 'dir. Bu itibarla günlük para cezası hesaplanırken aylık kira mı bedeli mi yoksa, yıllık toplam kira bedelinin mi esas alınması gerektiği konusunda tereddütte düşmüştür. NOT: Aylık esas alındığında 2.750,00 ₺ %10*40 gün =11.000,00 ₺ tutmaktadır. Yıllık esas alındığında 2.750,00 ₺ *12 %10*40=132.000,00 ₺ tutmaktadır. Bahse konu sözleşmenin ilgili maddesinde, ilgili yılın TOPLAM kira bedeli ibaresi olmadığından cezanın aylık kira bedeli üzerinden hesaplanması gerektiği idaremizce düşünülmektedir.

Belediye başkanımız 4734 sayılı kamu İhale Kanunu ilgili maddelerine göre yaşlı bakım evi, yüzme havuzu v.b. gibi yapım işleri yaptırmak istiyor. 2024 yılı tasarruf tedbirleri yönetmeliğine göre bunları yapabilirmi? Eğer yapabilirse ihale şartnamesine hakediş bedeli olarak arsa verilerek ödenecektir. diye madde koyabilirmiyiz? Böyle bir işlem yapabilirmiyiz? Sorularımı cevaplarsanız seviniriz. teşekkürler Fevzi Ahmet YENER Mali Hizmetler Müdürü Sav belediyesi

1- 5393 Belediye Kanununun 67 maddesine göz önüne alındığında "Süresi ilk mahallî idareler genel seçimlerini izleyen altıncı ayın sonunu geçmemek üzere ihale yoluyla üçüncü şahıslara gördürülebilir." ifadesi doğrultusunda 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında iş yapılabilir. Belediye Kanunun ilgili maddesi göz önüne alındığında 2886 sayılı kanun kapsamında yapılacak ihaleleri de kapsamakta mıdır? 2. Milli Emlak Müdürlüğünden belli bir amaç için tahsis edilen ve sözleşmesinde alt kiracıya verilmeyeceği belirtilmiş bir bina/arsa/arazi; Atıl durumunun önüne geçmek ayrıca tahsis amacı dışında ve istihdam sağlanması amacıyla (belli bir şarta bağlanarak örneğin şu kadar istihdam sağlanması veya şu yatırımında yapılması karşılığında) 2886 sayılı kanun kapsamında 5 (beş) yıllığına kiraya verilebilir mi?

Belediyenin taşınmaz satışında, ihale dokümanında 1. ve 2. satış arasında fark olursa, farkın tahsil edileceğine dair bir madde yoksa, 2886 ve 6183 e göre fark istenebilir mi?

Merhaba; Mahalli İdareler , Yap-İşlet-Devret modeliyle yaptıracağı yüksek maliyetli bir işi bakanlık izni olmadan meclis kararıyla yapabilir mi?

Ekonomik ömrünü tamamlamış taşıtların 2886 sayılı kanuna göre açık artırma ile satışı planlanmaktadır. Kıymet takdir komisyonu kimlerden oluşturulabilir? Belediye içerisindeki hangi ünvanlar bu komisyon için yeterlidir veya yeterli midir? Yoksa Karayolların ve makina mühendisleri odasından bilirkişi mi tayin etmek gerekir?

Mülkiyeti Belediyemize ait taşınmaz 2886 sayılı Kamu İhale Kanunun 45. Maddesine göre açık ihale usulü ile satışı yapılmıştır. Satış ihalesine katılan ve en yüksek teklifi veren istekli satış şartnamesine göre 15 gün içinde masraflar ve kati teminatı yatırmış fakat ihale bedelini 30 gün içinde yatırması gerekirken zamanında yatırmamıştır. Yasa gereği satış işlemi iptal edilecek ve kati teminat gelir kaydedilecektir. Bu durumda taşınmaz 2886 sayılı Kamu İhale Kanuna göre yapılan ve iptal edilen açık ihaledeki muhammen bedel üzerinden ve aynı şartname ile 2886 sayılı Kamu İhale Kanunun ilgili maddelerine pazarlık usulüne göre satış işlemi yapılabilir mi?

merhaba hizmet alım ihalesinde asil komisyon başkanı izinli. yedek komisyon başkanı ise raporlu. Bu durumda komisyon baskanı olmadan ihale başlatılamıyor. Böyle bir süreçte nasıl bir yol izlenmeli? idare yedek üyeyi olur ile komisyon baskanı atadı, yedek üye yerinede başka bir üye atadı işlem doğru mudur?

Yapılan açık ihale de muayene kabul komisyonun olusturulmasi zorunlumudur. Muayene kabul komisyonunda olmayan kişilerin ,alınacak olan malın kabulunde imzasının olmasının sorumluluğu nedir.tesekkurler