Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 16/4 maddesinde emsal tanımı yapılarak açık çıkmaların emsale dâhil edilmeyeceği, Yönetmeliğinin 36. maddesinde ise açık ve kapalı çıkma yapılabilmesi için tabii zemin-den çıkma altına kadar en yakın şakuli mesafesinin 2.40 m. olması gerektiği belirtilmiştir. Dolayısıyla zemin kattaki yapılaşmalarda açık ve kapalı çıkma yapılamamaktadır. Zemin katta yapılan ve veranda olarak isim-lendirilen alanların emsale dahil edilip edilmemesi hususunda tereddüt yaşanmıştır.