SORU

Kontder Kullanıcısı -

Belediyemiz sınırları içerisinde yeni kadastro gören mahallelerimizde, kadastro çalışmaları sırasında araziler krokilendirilmiş, tapuya tescil edilmiş lakin üzerinde bulunan yapıların (ev, kagir bina, ahır, samanlık vb.) krokilendirilmesi ve tapuya tescili unutulmuştur. Söz konusu kadastro ölçümleri bitmiş askı süreleri geçmiştir. Unutulan yapıların kayda alınması için Kadastro Müdürlüğü cins değişikliği yazısı istemektedir. Ancak belediye mevzuatına göre cins değişikliği verilebilmesi için, yapı ruhsatı veya yapı kullanma izin belgelerinin olması gerekmektedir. Bu yapılar 1957 yılından sonra yapılan yapılar olup, emlak beyanları ve numaratajı olan yapılardır. Gerek mevzuat gerekse diğer etkenlerden dolayı ruhsat verilme şansı yoktur. Kadastrodan önce olduğu tespit edilen ama kadastro ölçümlerinde unutulan bu yapılar için belediyemiz Kadastro Müdürlüğü’ne cins değişikliğinin yapılması şeklinde yazı yolladığı takdirde Kadastro Müdürlüğü’nce cins değişikliği yapılabilir mi?

CEVAP